Edificio - Marquês, Porto, in vendita

Edificio da ristrutturare in una posizione privilegiata

Posizione: Rua Faria Guimarães, a soli 200 metri dalla Costituzione

Caratteristiche principali:

Vicinanza: 5 minuti a piedi dalla stazione della metropolitana Marquês e Faria Guimarães
Accessibilità: Vicino alle uscite stradali principali a nord e a sud
Orientamento solare: Est / Ovest

Dettagli della proprietà:

- Superficie terreno: 192m²
- Area di impianto dell'edificio: 82m²
- Superficie lorda di costruzione: 246m²
- Superficie lorda privata: 246m²
- Giardino: 110 m² al piano terra, esposto a ovest

Potenziale di risanamento:

1. Rimodellamento parziale:
- Converti le stanze esistenti in 6 monolocali/appartamenti con 1 camera da letto
- Ideale per alloggi locali o affitti a breve termine

2. Ristrutturazione totale:
- Sviluppare e presentare un PIP (piano terra + 5 piani)