Gebäude - Marquês, Porto, zu verkaufen

Gebäude zur Sanierung in bester Lage

Lage: Rua Faria Guimarães, nur 200 m von der Verfassung entfernt

Hauptmerkmale:

Nähe: 5 Minuten zu Fuß von der U-Bahn-Station Marquês und Faria Guimarães entfernt
Erreichbarkeit: In der Nähe der Hauptstraßenausfahrten nach Norden und Süden
Sonnenausrichtung: Ost / West

Details zur Immobilie:

- Grundstücksgröße: 192m²
- Implantationsfläche des Gebäudes: 82m²
- Bruttobaufläche: 246m²
- Brutto-Privatfläche: 246m²
- Garten: 110m² im Erdgeschoss, nach Westen ausgerichtet

Sanierungspotenzial:

1. Teilweiser Umbau:
- Wandeln Sie bestehende Zimmer in 6 Studios/1-Zimmer-Apartments um
- Ideal für lokale Unterkünfte oder kurzfristige Vermietung

2. Komplette Sanierung:
- Entwicklung und Präsentation eines PIP (Erdgeschoss + 5 Etagen)